Las matriculaciones de vehículos caen un 7,6% en el primer semestre

Con datos actualizados al pasado 2 de julio, las matriculaciones de vehículos en el primer semestre del año se situaron en un total de 484.562 unidades, el 7,6% menos que en los mismos meses de 2012, según la información de la DGT recogida por ICEA. En el mes de junio se matricularon en 95.269 vehículos (-1,42%).

De nuevo en los seis primeros meses, los turismos acapararon la mayor parte de las ventas, con 386.412 unidades, aunque con una caída del 5,82%. Todas las categorías de vehículos registras caídas en las ventas entre enero y junio.

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Daños propios registra de nuevo la mayor frecuencia siniestral en Autos

La estadística de ICEA revela que al cierre del primer trimestre Daños propios se situó de nuevo como la garantía que presenta la mayor frecuencia siniestral en Autos, con un ratio de frecuencia del 40,9%. La cobertura sin franquicia presenta el ratio más elevado, en torno al 75%. El resto de garantías siguen por debajo del 10%. ICEA detalla que, en cuanto al tipo de vehículo, Autocares continúa con las tasas de frecuencia más elevadas, siendo RC la garantía con un ratio superior dentro de éstos.

                       

Denuncian malas prácticas al aplicar la nulidad de las cláusulas suelo

Con respecto a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de Mayo sobre la anulación de las cláusulas suelo por ser consideradas abusivas, y la explicación de la ejecución de dicha sentencia de 13 de Junio de 2013, laAsociación General de consumidores, ASGECO Confederación, ha realizado a través de un comunicado las siguientes puntualizaciones:

 1.- En dicha sentencia queda meridianamente claro que no son modificables ninguna de las condiciones de la hipoteca, excepto la anulación con efectos 9 de mayo de la cláusula suelo.

2.- Algunos bancos, de forma claramente fraudulenta, intentan variar algunas condiciones de dichas hipotecas. Esta cuestión es inaceptable e ilegal según la sentencia antes mencionada. En base a esto,recordamos a los afectados que no deben firmar ningún documento que les presente el banco que intente modificar cualquier condición de las establecidas en la hipoteca original.

3.- En relación con la sentencia, ASGECO Confederación manifiesta su total disconformidad con la misma, como han denunciado colectivos de jueces y abogados. En dichas manifestaciones alegan que según el Código Civil, si una cláusula es declarada nula, es nula desde el principio de pleno derecho, no pudiendo haber una anulación parcial basada en un posible quebranto de las entidades financieras.
De hecho los juzgados de primera instancia en su inmensa mayoría reconocen este criterio y aceptan los efectos retroactivos desde el principio, siguiendo la legislación europea y el Código Civil español, por lo que se esperan recursos ante el Tribunal Constitucional y el Tribunal Superior de Justicia Europea.

Sareb asegura que sus ventas crecen y que dinamizará el mercado

La Sareb, también conocida como “banco malo”, ha vendido hasta mayo más de 700 viviendas, cifra que se incrementa de forma exponencial cada mes, según ha anunciado la presidenta de la sociedad, Belén Romana, en el IV Encuentro sobre la Reforma del Sistema Financiero, organizado por Expansión y KPMG.

Aunque el objetivo que se había marcado la Sareb era colocar 45.000 viviendas en cinco años, Romana asegura que van por la senda adecuada ya que “el ritmo de ventas de cada mes dobla al del conjunto de meses anteriores”. A ello contribuirá no sólo la firma de acuerdos de financiación con la banca sino también la creación de Fondos de Activos Bancarios (FAB), unos instrumentos creados de manera conjunta con inversores institucionales, y que permitirán vender los activos inmobiliarios en manos de Sareb en competencia directa con las entidades cedentes.

En su intervención, Romana ha descartado la posibilidad de ceder las viviendas en su haber para fines sociales. “No somos una agencia pública de vivienda social”. Al contrario, “nacemos para vender nuestra cartera al mayor precio posible”.

El euríbor vuelve a caer tras descartar el BCE subidas de tipos

El euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cedido seis milésimas en tasa diaria situándose en la jornada del lunes en el 0,513%. El descenso se producedespués de que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, anunciara que los tipos de interés de la zona euro se mantendrían en el 0,5% y que permanecerán en este nivel o por debajo “por un periodo prolongado de tiempo”. De este modo, el índice encadena dos descensos consecutivos (el viernes bajó 15 milésimas, hasta el 0,519%) después de permanecer invariable desde inicio de mes, ya que desde el 1 de julio se había mantenido en el 0,534%.

El euríbor cerró junio en el 0,507%, tras tres meses consecutivos a la baja y tras marcar en mayo su mínimo histórico (0,484%). A pesar de ello, las hipotecas que se revisen con este índice serán más bajas ya que el euríbor a 12 meses marcó el 1,219% en junio de 2012. Los expertos consideron que esta subida respondía a las tensiones del mercado, ya que descartaban una subida de tipos desde el BCE, como así se ha confirmado ahora.

“Ambiciosa” operación del Estado que pone en venta más de 15.000 inmuebles

El Estado sacará a la venta 15.135 inmuebles,entre ellos más de 8.000 viviendas repartidas por toda España, en lo que ha calificado como un “ambicioso programa” que se ejecutará hasta 2015.La oferta incluye además, edificios históricos como la antigua sede de la CNMV o los estudios de RTVE del Paseo de la Habana, en Madrid.

Así lo ha anunciado el Ministerio de Hacienda que ha aprobado el ‘Programa para la puesta en valor de los activos inmobiliarios del Estado’, que incluye a 15.135 inmuebles que se colocarán en el mercado en los ejercicios de 2013, 2014 y 2015. Según señalan desde Hacienda, se incluyen inmuebles de distintas categorías:rústicos (4.832), oficinas (126), solares (382), viviendas (1.869, más las 6.906 del Ministerio de Defensa), edificios de viviendas (61) locales comerciales (805), edificios industriales (19), garajes (16) o edificios singulares (98). El Ministerio destaca entre las operaciones de venta previstas las de la “Policlínica Naval Nuestra Señora del Carmen”, situada en la calle Arturo Soria, 270 de Madrid, por el INVIED, y las de los edificios de Madrid sitos en Castellana, 19 (antigua CNMV) y Paseo de la Habana, 75 (antiguo edificio de RTVE), por la Dirección General del Patrimonio del Estado a través de SEGIPSA. Además señala que “los inmuebles que, como algunas viviendas o locales comerciales, se encuentran actualmente arrendados, se intentarán vender de forma preferente a los actuales inquilinos”. En todo caso, concluye Hacienda en un comunicado, “el Programa tiene un carácter abierto, siendo susceptible tanto de ampliación, mediante la incorporación de nuevos inmuebles a las operaciones de venta, como de reducción, si se decide la reutilización de inmuebles inicialmente destinados a la venta.

El precio de la vivienda cae un 10,6% en junio

El precio medio de la viviendaregistró un descenso interanual del 10,6% en junio, muy similar al del mes anterior (-10,4%), y acumula un descenso del 37,8% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según ha informado Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

Por zonas, las áreas metropolitanas experimentaron el recorte más acusado en junio, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 12,7%, seguidas de las capitales y grandes ciudades y del resto de municipios, que registraron en ambos casos un descenso del 11,5% en relación a junio de 2012.

Por su parte, los municipios de la costa mediterránea, así como Baleares y Canarias, también recortaron sus precios, aunque por debajo de la media nacional, con caídas interanuales del 7,5% y del 3,7%, respectivamente, continuando así con la tendencia a la estabilización observada en estos mercados en los últimos meses.

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza el 42,9% en la costa mediterránea, el 41,4% en las capitales y grandes ciudades, el 40,6% en las áreas metropolitanas, el 33,2% en el resto de municipios, y el 28,2% en Baleares y Canarias, de acuerdo con los datos de Tinsa.